介護付き有料老人ホーム サンカルナ博多の森

料金PRICE

料金について

介護付き有料老人ホームサンカルナ博多の森の料金体系についてご説明します。
金額は変更となる場合があります、詳細については施設へお問い合わせください。
※入居一時金/月額費用(管理費+食費など)は変更となる場合があります。
詳細については施設へお問い合わせください。

ご入居時に必要となる費用について

ご入居時の費用

  • サンカルナ博多の森では、「終身利用契約」「単年利用契約」の2つのプランからお選び頂くことができます。
    さらに終身利用契約の場合には、一時金について、「全額前払い方式」と「一部前払い・一部月払い方式」のいずれかをお選び頂くことができます。
  • 年齢(終身利用契約のみ)、ご入居人数、お部屋のタイプによって、お支払い頂く費用が異なります。

終身利用契約

年齢別入居一時金(非課税)

  • 入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用で、ご入居される一般居室により金額が異なります。
    (金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)
  • 「利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
  • 2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。
    (金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)
  • 何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。

年齢別介護等一時金(消費税込)

  • 介護等一時金は、手厚いケアができるよう公的介護保険基準(要介護者3名に対しケアスタッフ1名)の2倍の人員体制を整え、公的介護保険基準を超える介護サービスを提供する為の人員配置費用及び、要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用です。
  • 2人入居の場合は、2人分の介護等一時金が必要になります。(金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)
  • 全額前払い方式でお支払いの場合は年齢によって金額が異なりますのでお問い合わせください。
  • 一部前払い・一部月払い方式でお支払いの場合は月額30,800円(お一人あたり)の介護等サービス費が必要になります。

単年利用契約

入居一時金(非課税)

  • 入居一時金は、居室や共用施設をご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用で、ご入居される一般居室により金額が異なります。
  • 「利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
  • 2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。

介護等一時金(消費税込)

  • 介護等一時金は、手厚いケアができるよう公的介護保険基準(要介護者3名に対しケアスタッフ1名)の2倍の人員体制を整え、公的介護保険基準を超える介護サービスを提供する為の人員配置費用及び、要支援者及び要介護者以外の入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用です。
  • 2人入居の場合は、2人分の介護等一時金が必要になります。

一時金の償却と返還金

一時金の償却

  • 一時金(入居一時金・介護等一時金)の85%を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。(単年利用契約の返還対象は100%、償却期間は1年)
  • 介護居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。

一般居室償却期間

「終身利用契約」を選択した場合

償却期間は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。

「単年利用契約」を選択した場合

償却期間は1年(12カ月)

返還金

  • 一般居室のお引渡後ホームを退去(契約終了)される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。 終身利用契約の方が償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。
退去時返還金モデルケース

介護居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。 詳しくはお尋ねください。

ご入居後の費用

管理費(消費税込)

  • お一人入居の場合 月額77,000
  • お二人入居の場合 月額115,500
  • 管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
  • 各住戸の水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は、別途ご入居者の負担となります。
  • 共用部(大浴場、廊下等)水光熱費等の維持管理費、生活サービス(送迎バス、清掃職員、事務員等)の運営費として充当される費用です。

お食事代(消費税込)

  • 1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安 月額65,400

    1日3食(朝・昼・夕定食)30日喫食した場合、一部軽減税率の適用があります。

    お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。
    ただし、レストランの安定運営のため、基本料金20,000円(税抜)/月額を最低料金としてご負担いただきます。
  • その他、アラカルトメニューなどもご用意いたします。(別途料金)
  • 食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。

その他の費用(消費税込)

  • 駐車場使用料
    屋内駐車場 月額5,500円/台
    屋外駐車場 月額4,400円/台
  • トランクルーム使用料
    トランクルーム 1坪 月額3,300円/台
    トランクルーム 0.5坪 月額1,650円/台

※駐車台数・トランクルームの数には限りがあります。

要介護者の個別的な選択により提供される、個別的な介護サービス費

  • 通院付添について(自立者除く)
協力病院(月1回)
通院の付添 介護等一時金及び介護等サービス費に含まれています。

※協力病院以外の付添及び入退院時の付添サービスもございます。詳しくはご相談ください。

  • それ以外の個別的な介護サービス(自立者共通)
    外出の付添550円/15分
    身辺介助550円/15分
  • 参考:自立者に提供する有料サービス
    食事の配膳110円/回
    その他の食事介助550円/15分
    買い物代行週1回「イオン福岡東、又はマルショク空港東店」330円/15分
    洗濯330円/15分
    掃除330円/15分
    ゴミ処理330円/15分
  • その他のサービスについて(自立者共通)
    家具の組立330円/15分
    絵・額等の取付220円/15分
    料理550円/15分
    電化製品の組立330円/15分
    花・植木の水差330円/15分
    裁縫330円/15分
  • 一時的に介護が必要で施設独自のサービスを適応された方(税込)
    歩行補助つえ550円/1ヶ月
    車椅子・歩行器1,100円/1ヶ月
    特殊寝台6,600円/1ヶ月
    シャワーチェア・その他の入浴補助器具(※)275円/2週間
    ポータブルトイレ(※)550円/2週間

    (※)については、貸出期間は2週間。常態的に必要な方は購入していただきます。

介護付き有料老人ホーム サンカルナ博多の森

アクセス

住所
福岡県糟屋郡志免町別府西2丁目24-3
交通
福岡市営地下鉄「福岡空港駅」:徒歩12分

現地案内図

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