西鉄の有料老人ホーム サンカルナ

西鉄のサービス付き高齢者向け住宅 カルナス

西鉄の高齢者向け住宅FEATURE

料金体系

西鉄の高齢者向け住宅の料金体系についてご説明します。
詳細については各施設へお問い合わせください。

介護付有料老人ホーム
(サンカルナ博多の森)

ご入居時に必要な費用について

住宅型有料老人ホームの費用についてご説明します。

入居一時金(非課税)

  • 入居一時金は、居室や共用施設を生涯にわたりご利用いただける「利用権」を取得するための家賃相当費用で、ご入居される一般居室により金額が異なります。
  • 「利用する権利」であり、「所有権」ではないため、譲渡・転貸・相続・担保設定等はできません。また、不動産取得税・固定資産税などは必要ありません。
  • 2人入居の場合は、加算入居一時金が必要になります。(金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)
  • 何年お住まいいただいても入居一時金の追加費用は必要ありません。また、将来的に介護専用居室へ優先して住み替えできる権利も含まれています。

生活支援一時金(課税対象)
※全額前払い方式の場合

  • 生活支援一時金は、介護・看護等を行う、ケアスタッフを適切な人数で配置し、以下の介護保険給付対象外の生活支援サービスを提供するための費用です。
    (金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)
  1. (1) 介護保険給付対象外の介護サービス
  2. (2) 生活サービス
  3. (3) 健康管理サービス
  4. (4) 入退院時、入院中のサービス
  • 2人入居の場合は、2人分の生活支援一時金が必要になります。(金額は年齢によって異なりますのでお問い合わせください。)

一時金の償却と返還金

  • 一時金(入居一時金・生活支援一時金)の85%を返還対象とし、年齢別の償却期間で日割均等償却を行います。
  • 介護専用居室へ住替えられた場合は、償却期間が変更となる場合があります。
  • 一般居室のお引渡後ホームを退去(契約終了)される場合は、契約終了時までの経過日数に応じて未償却の日数分を返還いたします。
    償却期間を過ぎて退去された場合、返還金はございません。
退去時返還金モデルケース
  • 介護専用居室へ住替え後に契約を終了する場合や、2人入居のうち一方が先に契約を終了する場合は、上記の返還金の算式が変わります。 詳しくはお尋ねください。

短期解約特例

  • 引渡日の翌日から三月が経過する月において、引渡日に応答する日までの間に契約を終了する場合(短期解約特例)は、受領済みの入居一時金及び生活支援一時金を無利息で返金します。 ただし、事業者は1日当たりの利用料金を下記の計算式で算出し、居室の引渡し日から契約終了日までの実日数の利用料を受領します。

1日あたりの利用料

利用料=(入居一時金+生活支援一時金)×85%÷一般居室償却期間の月数÷30日

月額利用料について

管理費(消費税込)

  • 管理費は、共用施設の水光熱費、維持管理費、運営管理に係わる人件費、業務委託費、備品・消耗品費などに要する費用に充当されます。
  • 各住戸の水道光熱費、電話代、NHK受信料や各個人の医療費、介護保険の自己負担分、日用品代等の費用は、別途ご入居者の負担となります。

お食事代

  • お食事代は、お召し上がりになられた分についてお支払いいただきます。
  • 1日3食30日間レストランでお召し上がりの場合の目安 月額65,340 (例:サンカルナ久留米)
    ただし、レストランの安定運営のため、基本料金/月額 (各施設で異なります)を最低料金としてご負担いただきます。
  • その他、アラカルトメニューなどもご用意いたします。(別途料金)
  • 食費は、レストランの人件費、食材費、衛生検査費などに要する費用に充当されます。

生活支援サービス費(消費税込)
※一部月払い方式の場合

  • 生活支援サービス費とは、介護保険給付対象外のサービス費用として看護及び介護スタッフを確保し、生活支援サービスを提供するための費用です。
  1. (1) 介護保険給付対象外の介護サービス
  2. (2) 生活サービス
  3. (3) 健康管理サービス
  4. (4) 入退院時、入院中のサービス

その他の費用(消費税込)

  • 駐車場使用料
  • 駐輪場使用料
  • その他別途費用が必要となるサービス

個別選択の生活支援有料サービス

生活支援一時金または月額生活支援サービス費による基本サービス以外の個別的な選択による追加の各種サービス。

居室清掃サービス

ホーム指定の清掃業者が実施いたします。費用は実費をお支払いいただきます。

ゲストルーム宿泊料

ご家族などのご宿泊にご利用できます。

理美容サービス

外部の理美容院が対応いたします。費用は実費をお支払いいただきます。

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